九州地产没有举办任何挂牌仪式。

九州大厦三十五层，整层被清空，连夜改造成地产筹备组的临时指挥中心。

上百台电脑屏幕闪烁，传真机吐出长长的纸卷，电话铃声此起彼伏。

林川站在巨幅中国地图前，手里捏着一支红色记号笔。

叶知秋、周明远、苏晚棠站在他身后，手里各自拿着厚厚的文件板。

“规矩只有一条。”林川拔掉笔帽，笔尖落在地图上。

“不看现在的繁华程度，不看眼前的配套。”

“只看三个指标：未来十年的城市扩张方向、产业人口净流入预期、核心交通枢纽节点。”

红笔在地图上画下第一个圈。

上海，浦东。

“张江已经有了底子，但还不够。浦东的腹地，沿着地铁规划线，只要有成片的地，全部拿下。”

笔尖向南移动，落在浙江。

“杭州，城西。”林川画下第二个圈。

“那里现在是湿地、村落， 但是没关系。”

“阿里在那边，未来十年，那里会成为中国电商和互联网的另一个心脏，把地圈下来，建产业园，建住宅。”

笔尖继续南下，划过沿海。

“深圳，南山，高新科技的聚集地。那里的厂房和空地，有多少吃多少。”

笔尖上提，直指北方。

“北京，产业新区。”第四个圈。

最后，笔尖重重落在西南腹地。

“成都，高新区。”林川收起记号笔。

“这五个地方，是九州地产的第一批目标。”

会议室里安静得只能听到中央空调的运转声。

“而且我们用顾氏的物流仓储资产做抵押，用九州创投的金融牌照发债。把杠杆拉起来。”

周明远皱眉：“杠杆拉满，风险会……”

“ 控制资金投入以及资金回笼是你的事，但第一轮，必须快。”

林川打断他，眼神冷硬。

“快到所有人反应不过来。快到他们还没算清楚账，地已经在我们名下。”

林川站直身体，目光扫过三人。

“现在，外界还以为我们是一家搞互联网的投资公司。”

“这是我们最大的掩护，一旦他们反应过来，知道我们在抢什么，地价就会翻倍。”

“用空间换时间。”林川下达最终指令。

“散会，去砸钱！”

机器开动了。

九州这台吞吐着百亿资金的战争巨兽，第一次将獠牙对准了实体土地。

三天后，上海土拍中心。

一块位于浦东腹地、周边连一条像样公路都没有的荒地被摆上台面。

起拍价不高，几家本地中小开发商举牌，意兴阑珊。

在他们看来，这块地要等配套起来，至少还得五年。

“一亿三千万。”

苏晚棠坐在后排，直接举牌。

全场愕然，前面叫价才到一亿一千万，这女人直接把价格抬了两千万。

几家本地开发商回头，看着这个面生的年轻女人。

本来还想叫价的开发商们纷纷摇头放弃。

“成交。”落槌声清脆。

苏晚棠签下确认书。

走出大厅时，她拨通叶知秋的电话：“上海一号地块拿下。”

同一时间，杭州城西。

大片的芦苇荡和村落前，九州地产杭州分公司的负责人踩着泥泞，将一份联合开发协议递给当地村镇负责人。

“周边这三千亩地，九州包了。先建产业园，再修路。”

负责人指着远处的荒地，“资金一周内到账。”

当地负责人看着协议上的数字，手直抖。

深圳，南山。

张虎穿着西装，坐在一家濒临破产的电子厂办公室内。